Технический план в Калуге: особенности оформления
Совсем недавно при регистрации права собственности на объект недвижимости гражданину пришлось бы обращаться в обязательном порядке в бюро технической инвентаризации, которое выдавало технические паспорта. Все замеры проводили сотрудники БТИ, и процесс оформления бумаг занимал достаточно долгое время. Но с изменениями в законодательстве необходимости делать «по старинке» техпаспорт отпала, и его место занял такой документ как технический план. Изготовлением технических планов теперь могут заниматься специализированные компании, а сама процедура существенно ускорилась. В штате кадастрового бюро «Верста» работают специалисты, имеющие необходимые навыки и опыт изготовления технических планов, и мы с удовольствием подготовим для Вас все необходимые документы.
| Технический план | Срок | Стоимость |
|---|---|---|
| На здание | от 5 дней | от 4 000 р. |
| Помещение/комната | от 5 дней | от 4 500 р. |
| На линейный объект | индивидуально | индивидуально |
| На сооружение | индивидуально | индивидуально |
| Для объекта незавершенного строительства | от 5 дней | от 4 500 р. |
| На квартиру | от 5 дней | от 4 500 р. |
| Для аренды помещения | от 5 дней | от 4 500 р.. |
| Гараж/садовый дом/баня | от 5 дней | от 4 000 р. |
| На жилой дом | от 5 дней | от 4 000 р. |
| На машиноместо | от 5 дней | от 4 500 р. |
| На многоквартирный дом | индивидуально | индивидуально |
Часто собственники просто не владеют информацией о том, что технические паспорта утратили свою актуальность, поэтому важно обращаться к компетентным специалистам. Стоит помнить, что между техническим паспортом и техпланом есть существенные отличия, и в настоящее время чаще всего нужен именно техплан.
Оформлением технических планов на объекты недвижимости занимаются кадастровые инженеры. Они должны иметь действующий аттестат и цифровую подпись, с помощью которой заверяется достоверность представленных в документе данных. Инженер несет ответственность за полноту и качество представленных сведений.
Как готовится технический план в Калужской области?
Аналитический этап, в ходе которого производится сбор и изучение сведений, зафиксированных в государственном реестре и документов от собственника.
Методический этап связан с выбором методики, которую будет использовать кадастровый инженер в процессе работ на месте.
Полевой этап, в течение которого инженер с помощью специального оборудования производит замеры и определяет расположение объекта.
Камеральный этап, который начинается после того, как получены все необходимые данные. На их основании составляются схемы и чертежи, а также готовится текстовая часть технического плана. Все это оформляется строго в соответствии с требованиями закона.
Из чего состоит технический план?
Техплан состоит из двух частей – графической и текстовой. Графическая часть помимо плана объекта содержит в себе еще и привязку его на местности. В текстовую включены сведения о заказчике работ и исполнителе, адрес, характеристики материалов несущих конструкций, дата постройки объекта и ввода его в эксплуатацию, общая площадь, кадастровый номер участка. Кроме того, в пакет документов входит правоустанавливающая документация и разрешение на ввод здания в эксплуатацию, либо уведомление о строительстве.
Желаем Вам успехов и дальнейшего процветания!
ООО "ЭлектроСеть" выражает благодарность сотрудникам ООО "Верста" за выполнение работ по договору №87 от 01.02.2019г.
ООО "Верста" зарекомендовало себя как организация, оказывающая услуги в области кадастровой деятельности и проектирования на высоком уровне и с ответственным подходом к делу. Работы были выполнены качественно, без каких-либо нареканий или замечаний со стороны заказчика.
Будем надеяться на дальнейшее сотрудничество.
С уважением, генеральный директор ООО "ЭлектроСеть" А.П. Сахнов
Мы будем рекомендовать Вашу организацию нашим партнерам.
Желаем ООО «Верста» дальнейшего профессионального роста и больших успехов!
ООО "Гефест-Групп" будет в дальнейшем рекомендовать фирму ООО "Верста" нашим партнерам и клиентам как надежную организацию, предоставляющую большой спектр услуг.
Будем надеяться на дальнейшее сотрудничество.